红人汇|网红经济_ 长沙楼市调控升级:当地户口两套及以上暂停购置


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  原题目:长沙楼市调控再升级:当地户口两套房及以上暂停购置

  资料图:置业照料向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄   资料图:置业照料向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

  中新经纬客户端5月20日电 5月20日破晓,长沙市住房和城乡建设委员会公布关于进一步做好房地产住宅市场调控事情的通知(以下简称《通知》),限购区域内当地户口两套及以上住房家庭暂停购置等新规出台。

长沙市住房和城乡建设委员会网站截图长沙市住房和城乡建设委员会网站截图

  《通知》提出,暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房,下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。

  对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭,《通知》明确,凭在长沙市一连缴纳12个月以上小我私家所得税或社会保险证实限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务事情调动的非本市户籍家庭凭有关部门证实限购1套商品住房。

  《通知》要求,在限购区域内购置的商品住房,需取得《不动产权证书》满2年后方可上市生意业务。

  《通知》自5月20日起执行。

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  长沙5天3次楼市调控:商品房申报价过高制止网签

  长沙市发改委、住建委3月22日公布进一步规范商品房销售价钱行为的通知,要求3月18日起房企新批预(现)售,须管理商品房销售明码标价监制手续,对商品房申报价钱显着过高的,不予管理申报监制,暂停网签。这已是长沙市自今年3月18日、3月20日之后的第三次楼市收紧政策。

  通知划定,进一步完善商品房销售明码标价申报监制制度。自2017年3月18日起房企新批预(现)售,须到长沙市价钱主管部门管理商品房销售明码标价监制手续,已批预售项目及3月18日前已受理预售申请的项目仍按原方式管理。房地产开发企业不按监制价钱如实公示的,由价钱主管部门限期整改,整脱期间暂停其网上签约。

  商品房销售申报价钱须真实合理,切合国家宏观调控政策。对房地产开发企业申报的价钱显着过高的,不予管理申报监制,暂停其网签行为,价钱主管部门将对该企业举行申饬、约谈,须要时对该楼盘举行成本监审。

  通知进一步规范商品房销售明码标价行为。房地产开发企业销售商品房须实验“一套一标”,并在谋划场所的显著位置公示商品房销售价钱等内容,有条件的可接纳电子显示屏、多媒体终端或电脑查询等方式公示。房地产开发企业在取得预售允许后10日内须一次性公然所有销售房源对外销售。

  据悉,长沙市政府3月18日公布通知,实验区域性住房限购,限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域);暂停对限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;限购区域内申请商业性小我私家住房贷款购置首套商品住房首付比例不低于30%;暂停发放第3套及以上住房贷款。

  之后的3月20日,长沙住房公积金治理中央网站公布相关通知,要求提高购置首套房小我私家住房组合贷款最低首付款比例、提高购置二套房住房公积金贷款最低首付款比例、制止三套房相关贷款政策等。

责任编辑:刘光博

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