红人汇|网红经济_ 北漂购房眼光转向北京周边:有人庆幸 有人妨害


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  原题目:北漂购房眼光转向北京周边:有人庆幸 有人妨害

5月6日,河北固安,一些房产中介在高速路口等候购房者。5月6日,河北固安,一些房产中介在高速路口等候购房者。
 5月6日,河北固安的一处售楼中央,来自北京的看房团正在听售楼员的解说。固安北距天安门约50公里,近年来,这里已成为不少“北漂”购房的新行止。 5月6日,河北固安的一处售楼中央,来自北京的看房团正在听售楼员的解说。固安北距天安门约50公里,近年来,这里已成为不少“北漂”购房的新行止。
5月8日,河北香河。在属于自己的新居里,李爽计划着未来怎样装修。5月8日,河北香河。在属于自己的新居里,李爽计划着未来怎样装修。
孙竹久(图右)与几名已购房者相约来到香河,检察即将“重修”的屋子。孙竹久(图右)与几名已购房者相约来到香河,检察即将“重修”的屋子。
1月14日晚,李爽和丈夫在北京租住的一间15平方米的屋子里讨论新居的细节。1月14日晚,李爽和丈夫在北京租住的一间15平方米的屋子里讨论新居的细节。
1月15日,河北香河,孙竹久老父亲没想到,穷尽积贮为儿子买的新居居然不及格。1月15日,河北香河,孙竹久老父亲没想到,穷尽积贮为儿子买的新居居然不及格。
孙竹久屋子所在的小区被开发商用彩钢板围了起来,已购房者想要进去看房只能从彩钢板下的漏洞间钻过。  孙竹久屋子所在的小区被开发商用彩钢板围了起来,已购房者想要进去看房只能从彩钢板下的漏洞间钻过。
5月7日,河北大厂,赵斯明(图中)与丈夫在房产中介的领导下来到小区看一套二手房。5月7日,河北大厂,赵斯明(图中)与丈夫在房产中介的领导下来到小区看一套二手房。
5月8日,河北燕郊的房管局大厅,房产中介正在为购房者管理相关手续。今年新的购房政策出台以后,燕郊住房生意业务量有所下降。  5月8日,河北燕郊的房管局大厅,房产中介正在为购房者管理相关手续。今年新的购房政策出台以后,燕郊住房生意业务量有所下降。
2016年8月9日,张豫骑着摩托车回家。早在2012年,他就在燕郊买了屋子。为了减轻堵车之苦,他选择骑摩托上下班。  2016年8月9日,张豫骑着摩托车回家。早在2012年,他就在燕郊买了屋子。为了减轻堵车之苦,他选择骑摩托上下班。

  北京房价高企、购房政策连续收紧,不少人包罗许多“北漂一族”纷纷将眼光投向北京周边,燕郊、香河、大厂、固安等地先后成为他们的逐梦之地。在声势赫赫的购房雄师中,有人暗自庆幸,有人一波三折,也有人还在彷徨张望……

  庆幸

  “这里加个推拉门当卧室。”

  “屋子这么小就不要餐桌了,有个茶几就够了。”

  5月8日,河北香河。站在63平方米的毛坯房里,27岁的准妈妈李爽畅想着新居子未来的容貌,她希望在明年孩子出生的时间能住进自己的屋子。这个小区所在的蒋辛屯镇地处京津冀交织地带,与北京通州区接壤。随着北京行政副中央在通州建设,“蒋辛屯”这个本不为人熟知的地名也一跃成了环京各家房产中介的热搜词。

  2015年年底,新婚两个月的李爽和老公然始为屋子的事发愁。由于没有北京户口和足够的经济实力,他们将选房目的定在了北京周边。彼时的香河房地工业刚刚兴起,均价6000元/平方米左右。便利的交通和相对自制的房价,让李爽伉俪俩动了心。“为了孩子,砸锅卖铁也要买一套。”为此,刚事情不久的伉俪俩东拼西凑了6万元交了首付,定下了他们的第一套屋子。让她没想到的是,2016年春节刚过,这里的屋子每平方米成交价就飙涨到了1万多元,现在已突破了2万元。面临上涨的房价和新的限购政策,李爽暗自庆幸:一切都值了。

  妨害

  不是所有的购房者都是幸运的 。

  这几天,孙竹久和其他300多名已购房者正为他们的屋子做最后的起劲。

  这是香河一处已停建的小区。2015年年尾,在北京做软件工程师的孙竹久交了22万元的首付和3万元中介费后,本想着一年之后就能搬进新居。然而在距交房日期另有9天的时间,开发商表现,衡宇存在质量问题,不能定时交房,要拆除重修,并要求购房者补交3000元/平方米的“品质提升费”。

  得知此事后,有同样遭遇的购房者们通过微信群建设联系,要求开发商推行购房协议,制止侵权行为。同时,香河县政府也建立了事情小组协调此事。不久,开发商将“品质提升费”降到了1000元/平方米。

  今年年头,当地政府、开发商和已购房者举行三方协调后,提出最新解决方案——“品质提升费”可以作废,但屋子必须拆掉重修。据孙竹久先容,在新的计划图上,他所在的5号楼前的11层住宅改成了27层,与其相近的其它几栋住宅楼也遇到了类似情形。2015年尾他刚买房的时间,这个小区开盘价在6000多元一平方米,之后的一年多,香河房价飙涨,其周边小区的房价现在已经凌驾1.9万元/平方米。开发商此前在接受媒体采访时表现,拆除重修是由于衡宇质量问题,与房价上涨无关。

  这样的效果让孙竹久他们很难接受。在孙竹久看来,要拆房必须先办网签,只有这样他们的利益才气获得掩护。

  张望

  “大厂的房价还会上涨吗?”

  “会!”

  5月7日,站在河北大厂的一处售楼中央门前,赵斯明对于房产中介的回覆已经没有了最初时的惊讶。她只希望能够用合适的价钱购置到自己心仪的住房,并将老家的怙恃接到身边照顾。

  提及房价,赵斯明一肚子忏悔,若是两三年前听从怙恃的劝告在燕郊买上一套,就不会有今天的忧虑了。3年前,与北京一河之隔的燕郊房价每平方米只有1万元,和其时北京每平方米动辄三四万元的房价相比,这个被称为“睡城”的小镇吸引了不少“北漂”在此安家。

  今年,随着一系列购房新政的出台,北京及周边的房价有所回落,但赵斯明已不奢望能在燕郊买上房,她把眼光投向与之相近的大厂。

  然而,经由去年房价的一轮大涨之后,现在大厂的房价也紧追燕郊。一位房产中介说,现在大厂规模内五证齐全的新居每平方米均价都凌驾3万元,纵然一些五证不齐的也凌驾了2万元/平方米。看着当初同事8000多元一平方米买房的小区,现在均价到达了2.4万元/平方米,赵斯明总以为现在的房价虚高了。

  “等段时间再定吧!”看完房后,赵斯明对中介说。(记者 王伟伟 摄影报道)

  泉源: 工人日报

责任编辑:张迪

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发布时间:2017-05-23 15:46:14

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